換熱機組是將高于采暖回水溫度的蒸汽凝結水源源不斷地打入采暖系統中去，充分利用了這部分蒸汽凝結水的熱能，因為不論多么率的換熱設備都會存在換熱溫差，一般情況下蒸汽凝結水的溫度要高于采暖回水溫度20℃左右，較高溫度的凝結水都是排至補水箱，如果采暖系統不泄漏，就不需要往系統中補水，因此排至補水箱的較高溫度的凝結水就會連續不斷的溢流到排水溝，這既造成了熱量能源的浪費也造成了生活區的熱污染，特點之一就是充分利用這部分熱能。
換熱機組把一次網得到熱量，自動連續的轉換為用戶需要的生活用水及采暖用水。即熱水(或蒸氣)從機組的一次側入口進入板式換熱器進行熱交換后，從機口一次側出口流出；二次側回水經過過濾器除去污垢后，通過二次側循環水泵進入板式換熱器進行熱交換，生產出于采暖、空調、地板采暖或生活用水等不同溫度的熱水，以滿足用戶的需求。
二次水經過過濾除污，經由循環進入換熱器，被蒸汽或高溫水加熱后進行供熱。蒸汽或高溫水進入板式換熱器后，變成凝結水或高溫回水返回熱源，進行一、二次供熱系統的回路循環。補水泵將軟水打入系統中以保持系統壓力的恒定。
換熱機組現場調試主要是三各種運行參數及對幾種核心控制環節的調試，如：電動調節閥、循嚇泵、補水泵；另外就是對一些關鍵的保護措施的調試。
1.通過控制屏進行參數顯示，參數設定，主要電機的啟停以及狀態指示，報警指示。系統按設定的時間間隔采集和存儲歷史數據,歷史數據在掉電時不丟失。
2.控制器時時檢測循環泵的出口壓力，當出口壓力下洚時可能是管道出現了泄漏現象這時為了保護管網中的水應停止環泵，控制器時時檢測循環泵的運行狀態當循環泵停止時關閉一次網流量調節閥，同時停止補水泵。
3.當換熱機組中的水泵電機出現短路，缺相，過載等故障時。控制系統會給出停泵信號，電動調節閥自動關閉。當循環泵正常停機時，應先關閉一次側電動調節閥，三分鐘后再停止二次循環泵。
4.檢查機組壓力的設定值是否符合工程自身的要求，如不符合應重新設定，檢查機組的各種保護裝置是否能夠正常工作。當系統壓力過高時，控制系統啟動泄壓閥泄壓。
5.由于供熱系統熱惰性大，電動調節閥如采用連續調節，會產生振蕩，使被調參數出現上下反復波動現象，應該對電動調節閥進行間歇性調節，可采取1-2小時調節一次的方法。